수도권 공공택지 사전청약 시작… 고령자·장애인 현장접수

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수도권 공공택지 사전청약 시작… 고령자·장애인 현장접수 입니다.

 

3기 신도시 등 수도권 공공택지에서 25일부터 2차 사전청약 접수가 시작된다. 한국토지주택공사(LH)는 25일부터 다음 달 5일까지 2·3기 신도시와 성남시 등에서 2차 사전청약을 진행한다고 24일 밝혔다.

 

https://land.naver.com/news/newsRead.naver?type=headline&bss_ymd=20211025&prsco_id=025&arti_id=0003145031 (출처: 중앙일보)

수도권 공공택지 사전청약 시작…고령자·장애인 현장접수

 

지구별 물량은 ▶남양주왕숙2 1412호 ▶성남신촌 304호 ▶성남낙생 884호 ▶성남복정2 632호 ▶수원당수 459호 ▶의정부우정 950호 ▶군포대야미 952호 ▶의왕월암 825호 ▶부천원종 374호 ▶인천검단 1161호 ▶파주운정3 2149호 등이다.

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사전청약은 본 청약보다 1~2년 앞서 입주자를 예약받는 제도다. 이번 2차 사전청약은 지난 7월 진행한 1차(4333가구) 때보다 공급물량이 6000가구 가까이 증가한 1만102가구에 달한다. 2차 사전 청약을 포함해 11월 4000가구, 12월 1만3600가구 등 연말까지 2만8000가구가 공급된다. 전용 84㎡의 공급물량은 2382가구로 23.6%를 차지했다. 73가구만 공급했던 1차 때보다 물량이 늘었다. 1차 때 공급한 인천계양 전용 84㎡의 경우 28가구 모집하는데 경쟁률이 380대 1에 달했다.

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사전청약 2차지구 분양가격은 주변 시세 대비 약 60~80% 수준에 책정됐다는 것이 LH 측의 설명이다. 남양주왕숙2 전용 84㎡가 5억6000만원대, 59㎡는 4억1000만원대로 산정됐다. 인천검단과 파주운정의 84㎡는 4억원대다. 서울 강남과 가까워 입지가 좋은 것으로 평가받는 성남의 경우 분양가가 4억~6억대에 달한다.

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전체 공공분양 물량 중 15%는 일반공급으로 배정되며, 나머지 85%는 신혼부부(30%), 생애최초(25%), 다자녀(10%), 노부모 부양(5%), 기타(15%) 특별공급으로 공급된다.

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사전청약 당첨자는 청약유형과 관계없이 모두 11월 25일 발표된다. 청약접수는 인터넷이 원칙이며, 전용 홈페이지(사전청약.kr)에서 진행한다. 모바일 앱 ‘LH 청약센터’에서도 신청을 받는다. 인터넷 이용이 어려운 만 65세 이상 고령자와 장애인 등은 현장접수처에 사전 예약한 뒤 직접 방문해 청약 접수를 할 수 있다.

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DLDP 여경희 부동산R114 수석연구원은 현재 수도권 아파트 거래에 대해 “금리 인상과 가계부채 추가대책 예고 등 하락요인과 전세시장 불안, 공급 감소 등 상승요인이 팽팽히 맞서는 상황”이라고 말하기도 했다.

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떨어질 듯 떨어지지 않는 아파트값,

사전청약을 통해

좋은 기회를 잡을 수 있을지

잘 살펴봐야 하겠습니다.

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