안녕하세요!부동산 통합 정보 플랫폼 "닥집" Doczip 입니다. 오늘은 건물과 토지의 주소에 대하여 알아보겠습니다!  1. 건물의 주소와 토지의 주소는 무엇일까요? "서울 광진구 아차산로31길 28" 같은 도로명 주소는 2014년 전면 도입되어서 10년이 지났습니다.하지만 "서울 광진구 화양동 8-50번지" 같은 지번 주소도 같이 사용하고 있죠! 왜 지번 주소는 아직도 사용하고 있을까요? 우리나라는  건물의 주소와 토지의 주소를 따로 사용하고 있습니다.부동산의 권리관계를 나타내는 중요한 공문서인 등기부등본도 건물과 토지를 따로 발급하고 있죠! 바로 건물의 주소가 "도로명 주소",  토지의 주소가 "지번 주소"입니다. 그럼 이제 천천히 알아볼까요?  2. 왜 "건물 주소"와 "토지 주소"를 따로 사용할까..

안녕하세요!부동산 통합 정보 플랫폼 "닥집 Doczip" 입니다. 오늘은 집의 "동, 서, 남, 북"의 방향별 다양한 특징 및 장단점에 대해 알아보겠습니다!  1. 내가 사는 집은 어느 방향일까요? 집이 남향이다, 북향이다 하는 이야기 많이 하시죠! 우리 집은 과연 어느 방향일까요? 거실이 중심에 있는 집이라면 거실 창문,거실이 없다면 가장 큰 창문이 바라보는 방향이 그 집의 방향입니다! 이제 집의 방향이 어느 쪽인지 알려면 나침반을 사용하면 되지만요즘은 스마트폰의 다양한 앱으로 방향을 알 수 있으니 폰으로 간편하게 방향을 확인하시면 됩니다.  2. 동향집 해는 동쪽에서 떠오르죠! 아침에 해를 먼저 맞이할 수 있는 방향이 바로 동향집입니다. 오후에는 해가 넘어가서 여름에는 비교적 시원하기도 합니다.대신 ..

안녕하세요부동산 통합 정보 플랫폼 "닥집" Doczip 입니다. 오늘은 아파트의 저층, 중층, 고층별 장단점에 대해 알아보겠습니다!  1. 아파트는 "어떤 층"이 좋을까요? 아파트는 다양한 층이 있습니다.그리고 사람들의 라이프스타일도 다양하죠!좋은 층이라고 해도 어떤 사람에겐 좋을 수도 어떤 사람에겐 안 좋을 수도 있죠. 나에게 맞는 층수는 무엇일까요? 아파트는 보통 저층, 중층, 고층으로 나눕니다.대략 삼분의 일로 나누어  저층, 중층, 고층으로 분류하죠! 그럼 저층, 중층, 고층은 어떠한 특징과 장단점들이 있을까요? 지금 천천히 알아보겠습니다.  2. "저층", 어린이 또는 노년층이 있는 가족이라면! 가족과 함께 생활하기 좋은 "저층"입니다.저층은 비교적 층간소음에서 자유롭고 지상에서 가까워 이동이 ..

안녕하세요!부동산 통합 정보 플랫폼 "닥집" Doczip 입니다. 오늘은 "도시계획"에 대해 알아보겠습니다!  1. "도시계획"은 무엇일까요? 도시계획이란 ?  도시의 난개발, 쇠퇴, 환경오염 등 다양한 도시문제의 완화와 과밀화, 저출산, 고령화 같은 장기적인 도시문제의 예방을 위해 도시의 미래를 예측하고 바람직한 미래를 만들기 위한다양한 규제, 유도정책, 정비수단 등을 활용하여 도시를 관리하는 수단입니다. 이러한 우리나라의 모든 도시계획은 "국토의 계획 및 이용에 관한 법률"(일명. 국토계획법)에 근거하여 시행하고 있습니다.  2. "도시계획"의 내용은 어떻게 확인할 수 있을까요? 오프라인은 시, 군, 구청에 방문하셔서 신청서를 작성하시면 발급받으실 수 있습니다.방문 시 발급 수수료는 흑백 1,000원..

안녕하세요!부동산 통합 정보 플랫폼 "닥집" Doczip 입니다. 오늘은 "부동산 종합증명서"에 대해 알아보겠습니다!  1. "부동산 종합증명서"는 무엇일까요? 부동산 관련 공부서류는 "총 18가지"로 다양하게 있습니다. 집합건물 등기사항 전부증명서건물 등기사항 전부증명서토지 등기사항 전부증명서총괄 표제부 건축물대장일반 표제부 건축물대장집합 표제부 건축물대장집합 전유부 건축물대장토지이용계획 확인원개별공시지가 확인서개별주택 가격확인서공동주택 가격확인서경제점 좌표 등록부공유지연명부대지권등록부토지대장임야대장지적도임야도 많은 서류를 매번 모두 발급해서 확인하기는 어렵죠! 그래서 부동산 공부서류 18가지를 통합하여 한번에 제공하는 "부동산 종합증명서"가 2014년에 나타났습니다.  2. "부동산 종합증명서"는 어..

안녕하세요!부동산 통합 정보 플랫폼 "닥집 Doczip" 입니다.  부동산 시장은 우리의 삶에 많은 영향을 미치는 중요한 요소 중 하나입니다.임대를 하거나 매매를 하거나 모두 집에서 살고 있기 때문이죠!그래서 집을 사고, 팔고, 임대하고, 임차하는 모든 과정이우리의 일상과 미래에 큰 영향을 주기 때문에 항상 중요한 이슈로 자리 잡고 있습니다. 그래서 닥집 Doczip 에서는 중요한 부동산 뉴스를 요약해서변화하는 시장 상황을 이해하는 것에 도움을 드리고자 합니다. 그럼 이제 주요 부동산 뉴스를 함께 살펴볼까요!  "확정일자"(임대차 계약 신고)도 이제 스마트폰으로! 2024년 중 주택 임대차 계약 신고(확정일자)를 스마트폰으로 가능하게 할 예정입니다. 임대차 계약 신고는 현재 주민센터를 직접 방문하거나 P..